Lotes de inversión o urbanizados: ¿Dónde invertir?

Decidir dónde invertir es complicado después de pasar años ahorrando. ¡Sí, tus ahorros son invaluables: no solo por el monto, sino por todo el esfuerzo que implica! Esto solo lo sabes tú. Por tanto, cada paso que des a la hora de invertir en el sector inmobiliario debe contar con una excelente asesoría y certeza legal, como la que te brindamos en Landrada. 

Ahora bien, existen varias opciones al invertir en tierra. Todo depende de lo que estás buscando, tu presupuesto y el tiempo de inversión que prefieras para obtener rendimientos, si es a mediano o largo plazo. Aquí encontrarás cuáles son las ventajas de adquirir lotes de inversión, también conocidos como breña, y una comparativa con los urbanizados, según Landrada.

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Hay dos tipos de lotes que puedes adquirir para iniciar tu camino hacia la libertad financiera:

1. Breña: lotes de tierra virgen sin ningún tipo de construcción, sin urbanización ni servicios. Es una extensión de tierra a la espera de un inversionista que busca generar altos rendimientos a largo plazo. De manera que si compras lotes en breña y esperas que la mancha urbana crezca entre 7 o 10 años, incluso más, para obtener la máxima plusvalía. 

En Landrada contamos con dos desarrollos con estas características: Haila y Altamisa. Nuestra virtud es que garantizamos rendimientos con el tiempo por su ubicación y transparencia legal. 

2. Urbanizados: terrenos que se caracterizan por contar con los servicios esenciales como electricidad, agua y drenaje. Esto puede facilitar la construcción de tu hogar a tu medida, sin asumir los gastos que trae el proceso de urbanización.

Este tipo de terreno es muy versátil porque lo puedes adquirir para construir la casa de tus sueños o solo para invertir y obtener rendimientos a corto o mediano plazo. Debido a su infraestructura, el valor de los lotes urbanizados aumenta considerablemente en poco tiempo. Solo tienes que dar con la ubicación adecuada y el momento oportuno: ¡Ahora! 

Diferencias entre lotes de inversión y urbanizados

1. Costo de la propiedad

El costo de un lote en breña suele ser más bajo que el de uno urbanizado. Esto se debe a que el primero no cuenta con infraestructura cercana. Este tipo de inversiones son a largo plazo, entre 7 y 10 años. Esto implica que podrás generar grandes rendimientos, si logras obtener la mejor asesoría de Landrada, y tener paciencia. 

Si tienes un presupuesto limitado, invertir en breña puede ser una buena opción para comenzar de cero. Eso sí, siempre y cuando no tengas en mente construir una casa, pues no están habilitados para este fin. 

Por su parte, el costo de un lote urbanizado es más elevado debido a que cuenta con infraestructura cercana a tu terreno. Es importante resaltar que la mayoría de los terrenos están dentro de desarrollos residenciales con amenidades que incrementan su valor. Estas características aseguran el aumento de la plusvalía en tu inmueble, que puede generar rendimientos de 25 % anuales, como el que te aseguramos en Landrada. 

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2. Gastos de mantenimiento

Los lotes de inversión no necesitan ningún tipo de mantenimiento. Por tanto, solo tendrás que esperar que tu dinero crezca a largo plazo. 

Mientras que con los lotes urbnaizados los gastos de mantenimiento serán mínimos inicialmente y la inversión será a mediano plazo. Cuentas con la infraestructura para obtener todos los servicios, pero no tendrás que pagarlos hasta que decidas construir. Es importante resaltar que si decides construir dentro de tu terreno, los gastos de urbanización correrán por tu cuenta. 

3. Inversión y rendimientos

Con los lotes de inversión necesitarás un capital menor para comenzar a invertir, pero tendrás que ser muy paciente para recibir tus rendimientos a largo plazo. Solo depende de ti cuánto tiempo prefieres esperar. En cambio, con los lotes urbanizados, si la ubicación es clave e inviertes de la mano de Landrada, entonces el valor de tu propiedad aumentará considerablemente. 

4. Tiempo de ROI

Los lotes de inversión te brindan la oportunidad de incrementar tu dinero en un plazo estimado entre 7 y 10 años, mientras que los urbanizados representan una inversión a mediano plazo, entre 2 y 5 años, tiempo suficiente para construir o vender tu terreno por un precio mayor u obtener el retorno de la inversión.

Tanto los lotes de inversión como los urbanizados son opciones que representan grandes oportunidades para aumentar tu patrimonio y lograr tu libertad financiera. Solo depende de ti decidir cuál es la mejor opción de la mano de Landrada. 

Acércate a unos de nuestros asesores inversionistas, quienes te guiarán en todo proceso para realizar una inversión inteligente, segura y con conciencia. 

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